建物(構造・防水)初期30年保証 / 最長永年保証

しっかりと定期点検やメンテナンスのご提案をしながら、
お引き渡し後、30年の初期保証でお客様をサポートし続けます。

保証の対象となる部分

万が一の場合でも長期に続く安心を

万が一、栗・家が倒産・廃業した場合でも保証が継続されるよう、第三者機関である一般社団法人MEASの「スマイノミライ」を採用して、長期保証が確実に実施される体制を整えています。万が一の際には、MEASが保証を引き継ぎ、アフター相談の窓口としても対応します。

住宅瑕疵担保責任保険

新築住宅の構造・防水に関する不具合が発生した場合、法律に基づき、10年間は住宅事業者が費用を負担して補修することが義務付けられています。栗・家は、検査品質に定評のある日本住宅保証検査機構(JIO)による「基礎配筋検査」「躯体検査」「外装下地検査」を受け、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。

※お引渡し日より10年間については、万が一、栗・家が倒産・廃業した場合、住宅瑕疵担保責任保険によりお客様に補償費用として保険金が支払われます。

第三者機関のJIOによる検査によって住宅の品質を確保

建築士の資格を持ったJIOの検査員が構造耐力上必要な部分と雨水の侵入を防止する部分についての検査を実施しています。
施工不良を未然に防ぎ、住まいの品質と安全性を確保しています。

地盤保証20年/地盤改良が必要だった場合、地盤改良工事を行った後35年

地盤に適合した基礎の仕様を提案するために、全ての現場にて地盤調査を実施します。地盤調査後、地盤改良が必要ない場合は、地盤保証の保証書を発行します。お引渡し後20年間、地盤が原因で住宅が傾くなどのトラブルが発生した場合に備え、建物や地盤の修復にかかる費用(1事故最大5,000万円まで)を保証します。
また、地盤改良が必要な場合は改良工事をした後に、保証書を発行します。保証期間は35年とします。

※保証期間は、お引渡し後の保証期間に加え、基礎工事開始時からお引渡し日までの工事期間も含みます。

シロアリ保証10年

基礎と土台をしっかり絶縁し、自然の気流で床下全周換気を促す『Jotoキソパッキング工法』を採用しているので、床下の湿気を排出することで土台が腐るのを防ぐと同時に、気流の流れを嫌うシロアリを寄せにくい環境をつくります。万一、竣工後10年以内にシロアリ被害が発生した場合、最高1,000万円を限度に補修にかかる費用を保証いたします。

また、ホウ酸塩を主原料とする木材保存剤の防腐防蟻処理用薬剤も施工しています。すばやく木材に浸透してシロアリ、木材腐朽菌による劣化から住宅を守ります。主成分であるホウ酸塩は揮発しないため、効果が持続するうえに、空気を汚さないのでシックハウス症候群の心配もありません。
安全性が高く、赤ちゃんやペットのいるご家庭でも安心してご使用いただけます。効果が長期間持続するため、農薬系の防蟻処理のように5年ごとに必要となる再施工コストの軽減にもつながります。

住宅設備保証10年

住まいの駆けつけサービス10年