今日は高松市林町の栗・家分譲地でマイホームを新築されるT様とのご契約でした

１１区画あった分譲地も残り４区画となり、残った区画にもお問い合わせが入ってきています。

洋風、和風、シンプルと、様々なテイストのオーダーメイド住宅が立ち並び、それぞれに素敵なご家族がお住まいになり、「恋する分譲地」の名前に相応しいような心弾む分譲地になってきて、とても嬉しく思っています

T様邸は、シンプルな中に上品さと可愛らしさが感じられる素敵な設計になっていて、完成がとても楽しみです。

T様、この度は大切なマイホームの建築に栗・家を選んでくださり、誠にありがとうございます。

スタッフ一同心を込めてお建てします。

栗・家がスポンサー契約をさせていただいている、卓球のあいはらスクールさん。

さぬき市志度にあって、日本代表を目指す精鋭たちが、日々練習に励んでいます（詳しくはこちら）。

以前のブログでも、全国大会優勝、準優勝など、選手たちの素晴らしい活躍を紹介させていただきました。

そんなあいはらスクールさん所属の畠山詩梨選手（小学２年生）が、4月2日から福岡県で開催されたU-8日本代表選考会に参加しました。

安定の試合運びで最終戦まで一位で進みましたが、最終戦で惜しくも負けてしまい、1位2位3位が11勝２敗という同率で、取ったセット数も同じという接戦の中で点数勝負となり、ギリギリ数点差で負けてしまい、２位となりました。

惜しくも日本代表は逃してしまいましたが、素晴らしい成績です

畠山詩織選手、おめでとうございます

更に、4月7日に東京で国際大会が開催され、

同じく2年生の相原志綸（あいはら　しりん）選手がバンビ男子の部で優勝しました！！

決勝の相手はなんと卓球大国中国の強い選手でしたが、得意のサーブからパワープレーで圧倒し、3-0でストレート勝ち！！

凄いですね！！　おめでとうございます

先ほど紹介した畠山詩梨選手も、同大会バンビの部女子で準優勝！！

二人とも大活躍！！　将来が楽しみすぎますね！！

あいはらスクールさんの２人の選手から目が離せません

3月19日の金融政策決定会合で、日本銀行は「2％の物価安定の目標が持続的・安定的に実現していくことが見通せる状況に至った」との判断を示したうえで、金融緩和の修正を決めました。

これにより、長く続いたマイナス金利が廃止され、ついに日本も「金利のある世界」に向けて舵が切られたと言われています。

さて、そうなると気になるのが住宅ローンの金利

これからどうなっていくのでしょうか？

実際のところはまだはっきりとは分かりませんが、予想では「全期間固定」、「１０年固定」などの長期固定金利のローンから順に金利が上がっていき、その後情勢を見ながら「３年固定」や「変動金利」などのローン金利が上がっていくことが考えられます。

長期間金利が固定のローンほど、貸す側の銀行にとってはリスクが大きいので、そちらの金利の方が先に上がっていくわけです。

そして一般的に、「全期間固定」のローンについては、フラット３５も含めて、金利が確定するのが融資実行時である場合が多いです。

住宅ローンの申し込みは工事着手前に行い、融資が実行されるのは家が完成してからなので、その間に金利が上がってしまうと、その上がった金利でこれからの長い期間、金利が固定されてしまいます。

そんな「全期間固定」のローンの中にも、「融資実行時」ではなく「申し込み時」の金利が約束される金融機関もあります。

正確には、「申し込み時」と「融資実行時」のどちらか低い方の金利を選べる、というサービスです。

これはありがたいですね！

その名前に反してここ２０年ぐらいほとんど変動してこなかった「変動金利」も、この先どうなっていくか分からない時代に突入してしまった今、改めて「全期間固定金利」を検討してみるのも有効かもしれません。

「そこのところもっと詳しく知りたいよ」という方は、お気軽に丸茂までお問い合わせください

昨日は、善通寺市でマイホームを新築されるS様とのご契約でした

ご実家の田を分筆、農地転用されてのご計画です。

ご夫婦の暮らし、愛犬のこと、いろいろ考えられた、S様の想いの詰まった素敵な設計になっています。

S様、この度は大切なマイホームの建築を栗・家に任せてくださり、本当にありがとうございます。

スタッフ一同心を込めてお建てします。

今日は高松市でマイホームを新築されるH様とのご契約でした

今お住まいの家が県の河川工事のため立ち退きになり、別の敷地に新築をされるというご計画です。

元の家の解体、新しい敷地の造成、新居の新築と、３つの工事があり、お客様ご自身も工事の流れや完成のイメージがつかみにくい中、じっくり時間をかけてお打ち合わせを重ねていきました。

性能や使い勝手はもちろん、同居されるご両親へのH様の配慮も盛り込まれた、和風の素敵な設計になっていて、完成がとても楽しみです

H様、この度は大切なマイホームの新築を栗・家に任せてくださり、誠にありがとうございます。

スタッフ一同、心を込めてお建てします。

国が行なっている「先進的窓リノベ」、「子育てエコホーム支援事業」などの省エネ補助金。

内窓の設置やカバー工法による窓や玄関ドアの省エネ化に対して国が補助金を交付してくれるというものです。

補助割合も大きくて、工事にかかった費用の最大５０％まで補助金が受給できるようになっています。

今年に入ってから、リフォームをお考えの４人のお客様にこの補助金を紹介させていただき、皆様に採用していただきました。

驚いたのは、皆様この補助金の存在をご存知なくて、ご説明すると、

「えっ！？　そんな補助金があるんですか！？」

とびっくりされること。

家の中の熱は、窓から６割逃げていると言われています。

窓の断熱を強化することで、冬も夏もかなり快適に、そしてエコに暮らしていただけます。

その工事費を最大５０％も補助してもらえるなんて、知らないと本当に損ですよね。

今年は過去の補助事業では対象外だった「玄関ドア」も対象になって更にお得に！

ご興味がおありの方は、栗・家までお気軽にお問い合わせください

令和６年２月１６日から３月１５日までは、令和５年分の確定申告期となっています。

所得税や贈与税の申告、そして住宅ローンを利用して家を建てられた方、購入された方は、住宅ローン控除の申告をすることで減税が受けられます。

他にも、所有していた不動産を売却された方も、譲渡所得税の申告・納税や、逆に損失が出た場合に他の所得と通算して控除を受けられることもあり、その場合にも申告が必要です。

さて今日は、昨年栗・家でマイホームを新築されたお客様のところへ、住宅ローン控除の確定申告のご案内にお伺いしてきました。

リビングにおじゃますると、とてもきれいに片付いていて、大事に住んでいただいているのが伝わってきて嬉しかったです

お菓子までいただいてしまって、ありがとうございます🙇

皆様も、昨年不動産売買や給与所得以外の所得があったり損失があったりした場合は、忘れずに確定申告をしてくださいね。

マイナンバーカードをお持ちの方は、ご自宅のパソコンやスマートフォンからも簡単に申告が可能ですよ。

あけましておめでとうございます。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

さて、今年は元日から能登半島地震が発生し、大きな被害が出て、今も安否不明の方が多くいらっしゃるとのことで、ご無事を心よりお祈りすると共に、被災地の一日も早い復興をお祈り申し上げます。

建設業界も、資材の価格高騰、円安、建築基準法の改正など、様々な変化がある中で、住宅を取得する方の価値観も変化してきています。

そんな中、国からは子育てエコホーム支援事業、住宅省エネ２０２４年キャンペーンなど、追い風になる様々な支援事業も発表されています。

栗・家では、昨年から引き続き省エネ６等級の標準化、性能や提案、コンセプトの「見える化」に取り組み、一方的な提案にならないよう、お客様お一人お一人違う「ちょうどいい」の形を一緒に見つけていくところからスタートする「本当のオーダーメイド住宅」を更に追求し、より一層のご満足を提供できるよう精進して参ります。

そんな思いを胸に、仕事始めの今日は、朝からスタッフで地元由良町の清水神社へ初詣に行ってきました。

こうして皆元気に一年のスタートを切れることは、本当に幸せなことだと改めて実感します。

私たちにできることを見直し、皆様のお役に立てるよう、今年も全力で頑張ります！

栗・家事務所で１２月２５日まで開催していた「ツリーに願いを」イベント。

エントランスに設置した大きなクリスマスツリーに、皆様の願い事を書いた願い事カードを吊るしていただき、その中からいくつか栗・家が本当に叶えます、というものでした。

初めてのイベントで、「いくつか叶えます」というアバウトな表現だったので、あまり願い事を吊るしていただけなかったらどうしよう、と正直不安だったのですが、ご覧ください！！

ツリーいっぱいの願い事カード！！

期間中、多くのお施主様やお客様がお越しくださり、楽しそうに願い事を書いて吊るしてくださいました

その数なんと８８枚！！

しばらくお会いできていなかった方ともお会いできて、栗・家スタッフもとても素敵な時間を過ごすことができました

皆様からの大切な願い事はリストにさせていただき、スタッフ全員の厳正な投票で、どれを叶えるか決めさせていただきました。

そして、当選した願い事はこちらです　↓　↓

おめでとうございます

当選された方には年末～年始にかけて、スタッフからご連絡させていただき、年明けに順次願い事を叶えさせていただきます

これ以外にも、「〇〇を釣りたいです」など、釣りキチの僕に宛てたメッセージをくださった方々にも、釣り場・釣り方情報などをお送りさせていただきます😊

たくさんの方にお越しいただき、願い事でいっぱいになったツリーを見て、何より栗・家スタッフがとても幸せな気持ちになりました

皆様、本当にありがとうございました。

これからも栗・家をよろしくお願いいたします🙇‍♀️

今日は高松市林町の栗・家分譲地内で栗・家モデルハウスpartⅡの上棟がありました

強風の中でしたが、安全に気を付けながら工事を進め、夕方には無事棟も上がり、野地板、ルーフィング、外周面の構造用合板貼りまで完了することができました！

そして新モデルハウスの素敵な輪郭が姿を現しました

何風の建物になるのか、皆さまお楽しみに！！

さて、合板のおかげで建物の中は風もなく快適です。

工事の後には平棟梁と栗・家スタッフで簡単な上棟式を行ないました。

工事の安全と、このモデルハウスにたくさんのお客様がいらっしゃり、楽しんでいただけますようにと、皆でお祈りしました

風の強い中作業をしてくださった大工さん、監督さん、本当にありがとうございました。

これからも安全第一で、皆様に楽しんでいただける素敵なモデルハウスに仕上げてください