梅雨も明けて毎日暑い日が続きますが体調崩されたりはしてませんか？

我が家は猫を飼っているので24時間エアコンフル稼働で熱中症の心配はなさそうですが

電気代の請求にドキドキする毎日です

現在リノベーション工事を行っている木太町の戸建て住宅の進行状況ですが

大工工事が終わり、外壁の塗替えとクロスの張替を行っております

こちらの物件は9月末完成予定で、それに合わせて完成見学会&販売会を開催予定です！

詳細が決まり次第ブログまたはInstagramでお知らせ予定なのでぜひチェックしてみてください

また現在販売中のリノベーションマンションの見学も可能です！

こちらの物件は10月から3月の間大規模修繕工事が入る予定で、

外壁のやり替え、玄関の入替え、バルコニー塗装etc.　広い範囲で修繕予定なので室内だけでなく

外観もかなり綺麗になる予定です

交通の便もよく近隣にコンビニ、銀行、飲食店もあり生活に便利な立地になっておりとてもお買い得です

ぜひこの機会に一度内覧してみてはいかがでしょうか？

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今、中古住宅のリフォーム工事をしている最中です。

内部の大工工事は、ようやく目途が立ち、外廻りの工事

にとりかかっております。境界部分にコンクリートブロックを

施工しており、年数も経っており、劣化がひどいので、高さを

低くして、危なく無いようにこれから、工事をする予定です。

年数が経つといろいろなところにガタくるので、きちんと

メンテナンスをしないといけないと痛感しました。

人間と一緒だなと感じました。

こんにちは、営業の福田です

ここ最近暑い日が続いてますね

暑がりな私には地獄のような日々です

今栗・家ではリノベーション物件がマンションと戸建の計2件あります！

そのうちのマンションの方ですが、もちろんリノベーション済みのため内覧に来られたお客様からは

とても綺麗！と大変好評なのですが、

築45年経っており、外観がかなり古くなっていて中と外とのギャップがあったのですが

なんとこの10月から大規模修繕が行われるそうです

内容としては、外壁の塗替え、玄関ドアの入替え、バルコニーのウレタン塗装etc.

とかなりの範囲をやり替え予定です

室内だけでなく、外観もきれいになるのでとってもお買い得です！

大規模修繕中の写真も随時UPしていこうかと思います！

気になった方はぜひ栗・家にお問い合わせください

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こんにちは、営業の福田です

木太町中古戸建リノベーション工事着々と進んでおります！

解体工事も終わり、フローリングの貼り作業まで進んでいます！

こちらのリノベ物件は9月末には完成予定ですが、

お問合せいただければ工事中でも現地ご案内可能です

学校やスーパー、病院も近く、駐車スペースも2台分あり

生活環境の整った場所になります

中はフレンチシックの大人可愛い仕上がり予定

洗面脱衣室には乾太くんがついてます

これで天気を気にせずいつでも洗濯物が可能に

※こちらは完成後のイメージパースです。

こちらのリノベ物件現在販売中ですので、気になった方はぜひ栗・家にお問合せ下さい！

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こんにちは、野田です

前回のブログで
友人の家のリフォーム工事が始まったことをお知らせしていたのですが、
あともう少しで完成の予定。

間取り変更に加えて、断熱材を入れたり、床材やクロスの張り替え工事を
行ったのですが、一番楽しみにしていたのは輸入クロス

一緒にウォールペーパーハウスさんに見に行ったのですが、
友人が一目ぼれしたシノワズリ調（オリエントの様式とヨーロッパの様式を混合してヨーロッパ的に表現したもの）の
孔雀のクロス。
どんな雰囲気になるんだろうとドキドキでしたが、素敵に仕上がりました！！

ウォークインクローゼットもできて、収納もたっぷり。
ここで趣味を楽しんだり、楽しい時間を過ごしてほしいなと思います。

Ｔちゃん、色々とありがとうございました。

こんばんわデス

今日は外部の配管についてのお話です

現在改修工事中の現場で起きた事件です。

築数十年・・・住宅には欠かせない排水と給水の配管。

給水は敷地の外から宅内へ・・・・

排水は宅内から敷地外へ・・・・

と接続されて成り立っています。

当然敷地の中では土の中を通って普段は目につかない事がほとんどです。

土の中では紫外線に影響されず、また温度差も少ない為、劣化しにくい利点があります。

しかし目に見えない為、なにが起こっているか分かりません。

今回はなんと給水管が割れての漏水・・・・

廻りの土が粘土質で水を通しにくかったおかげで排水管に入って敷地外へ出るというミラクルが起きてました！

そして、もう一つのミラクルは漏水箇所の近くの排水管も割れていた事です！！

そして割れた原因が木の根っこです。

配管はどうしても継ぎ手が必要です。

糊を使って配管をｼﾞｮｲﾝﾄしていくのですが水が漏れないのに根っこは入って行くそうです。

根っこは隙間に入り込んで、成長してどんどん配管を圧迫して最終的に漏水します。

根っこは水分と栄養を求めて配管を侵食していくそうです。

微かな水の気配だけで・・・・・

本当に自然の力には脱帽です。

配管が多くある場所の近くに大きな木は考えものですね。

もし、ご自宅で気になる場合はお声かけください。

今、中古住宅改修工事の管理をしているのですが

一から新しい物を作るのでは無くて、どこが悪くて

どこまで直してやらないといけないかの判断など

が難しいのですが、古い物を活かしながら、また

新しい物に生まれかわる物を造れる手伝いが出来ているのは

少し誇らしい感じがします。

いろいろありますが、完成までかんばります。

こんにちは、野田です

まだ5月だと言うのに梅雨入り
ジメジメの湿気と戦う季節がやってきてしまいました。

さて、昨日から高校時代からの友人の家の室内リフォーム工事が始まりました。
友人から長年リフォームがしたいと聞いていたので、
念願叶っての室内リフォーム。
自分の部屋は断熱材を入れたり、床材やクロスの張り替え。
そして、今は使用していない物置の部屋を自分の趣味を楽しむスペースと
ＷＩＣを作ります。

趣味を楽しむ部屋には輸入クロスを1面貼る予定なのですが、
シノワズリ調（オリエントの様式とヨーロッパの様式を混合してヨーロッパ的に表現したもの）の
とっても素敵なクロスを貼る予定。
今からどんな雰囲気になるのか、楽しみです。

また完成したら報告させて下さい

こんにちは、野田です
桜もあっという間に散ってしまい、初夏になりましたね
栗・家は4/4で15周年を迎え、事務所の大幅リニューアル工事を
行いました。
見どころ満載のフレンチシックな空間になったので、是非ご来場下さいね

さて、今回は外壁塗り替え工事のお話。

中学時代からの友人Ｎちゃんの自宅の外壁塗り替え工事のご依頼を頂き、今日完成を迎えました

Ｎちゃんの自宅は栗・家で施工はしていないのですが、外壁がジョリパットの
可愛らしいプロヴァンス住宅
築年数は20年ほどになります。

築年数と共に外壁の色あせや汚れ、苔の付着や玄関前の軒天の黒ずみも目立ち、
塗装を行うことに。

外壁塗り替え工事は私のテンションもかなり上がります
特にジョリパットは塗装の塗り替えを行ってもコテあとの風合いがそのまま生かされる為、
「塗った」という言うよりも「新築に戻った！」という感覚に近く、
お施主様の驚きや喜びもひとしおだからかもしれません。

施工前(私と友人、同じような色の服着てる)

完成後

鮮やかなオレンジ色でとっても素敵
Ｎちゃんからも「みんな、外壁塗装をやりたいと思っているのか、ご近所さんに色々聞かれたよ～。
栗・家のこと、話したよ～」と嬉しい報告も頂きました。
不思議なもので、「外観が綺麗になると、家の中ももっと綺麗にしたくて掃除を頑張っちゃう」とも。
リフォーム工事の心理的な効果だなぁって思います。

Ｎちゃんご家族の皆様、この度はご依頼ありがとうございました！

こんばんわデス

なんだか天気がいまいちな日が続きますね～

屋根瓦の葺き替え工事の現場が困る～ぎゃ-

そしてこちらは住宅工事では滅多に味わえない高さの足場での外壁こうじです

関係業者様の依頼で工事に携わらせていただいております

工事内容は、外壁の左官下地と塗装工事です

作業床が軽く１０M以上モルタルの材料の荷揚げはウインチでの昇降になります

いつも住宅してる時は屋根の上でも足場の上でも高さは気になりませんが

今回はさすがに下を凝視してしまいました(笑)

工事も中盤です。安全に無事故で完工まで持って行きたいと思います